--创业行业--
蓬勃发展的服务行业,潜藏着更多的机遇,服务市场就是你成功的地方,投资宝峰房产能够迅速垄断流水,宝峰房产加盟总部拥有专职团队,实现服务行业的多元化发展,宝峰房产是涨腰包不瘦创业好门路,孕育着更胜一筹的希望。与宝峰房产合作必然前途似锦。
宝峰房产**不快?宝峰房产自1996年10月1日成立,位于上海长江西路1180号601室,公司坚持以房地产经纪为主营业务。
加盟流程 宝峰房产开设加盟方式有二种,目前主要是一种宝峰房产经纪有限公司授权独立的房产经纪事务所。开设的具体情况如下:一、先自己选择一个属于营业性性质的门店或办公楼,可以注册的经营场所。具体条件: 1 经营的场所如本公司已有宝峰房产下属门店的不得近于100公尺以内。 2 经营场所面积不得低于20平方米。 3 由公司统一广告灯箱及统一门面布置、室内布置。 4 经营场所必须与房东签署租用协议,如果是二房东必须由大房东转租约授权委托书,原件,签字,盖章。如果产权人是单位出租,必须加盖产权人公章,总之产权人与签租约人相一致。二、必须具备一张房产经纪人证书,证书价格一般按市场行情而变化。 1 目前是:未“加金”证书每个月按市场价浮动,可此证书只能办到注册。 2 “加金”证书每个月柒佰壹拾元,给经纪人加“三金”,可是每年按规定加“三金”提增比例而定,此证书可以办房产备案,然后就有经纪人密钥可以在网上打委托及买卖合同,普陀、闵行租赁合同备案即可。 3 需公司协助备证书签约后要交叁仟元押金。 三、加金证书目前市场上比较紧缺,80%证书都不能办理房地局备案,因此都不能取得经纪人密钥,各门店开业后不能独立操作买卖合同,但公司建议有以下几种方式解决签订买卖合同的问题: 1 所在门店附近寻找本公司有密钥门店或其它公司门店打印合同,大致费用100元。 2 直接与房东方与客户方沟通好去交易中心打印,大致价格自签合同几十元,市场代办200元左右。 3.到公司来打印合同100元,如请人代办交易加200元。 4.打印合同费用直接与打印门店谈妥,以后可长期合作。四、至宝峰公司商谈特许经营开设加盟店的事项,然后签定加盟合同。 1 每个月收取300元品牌使用费,至少半年一付。 2 一次性收取5000元支持金,如果终止加盟合同后,叁个月内退回。 3 为了推动加盟店业务沟通,交流信息,交流业务知识,结识新老朋友,互相沟通,增进了解,每个月召开加盟例会,每月8日晚六点在附近饭店安排会议。收取每个月每人50元的会务费。至少半年一付,到时通过电脑网络和手机短信通知大家。五、办理营业执照 1 加盟负责人都需本人亲自到办理,所提供的材料另附(按各区要求不同准备)。 2 如需公司代办的每单500元只能办到执照(还需负责人到场方能办理)。如果再需要公司代办、备案、组织机构代码及税务登记的,价格商议。(路线远的,价格另定) 3 办理执照收取成本费大致900多元,由各加盟店自行。(此费用由收取)六、营业执照办理好以后,各门店方能刻本店业务公章,营业。七、办理房地局备案 1 备案所需的材料按各区房地局要求不同准备。 2 备案好以后再申请经纪人密钥。八、办理组织机构代码及税务登记(所需材料按各区要求)九、第二种要开设宝峰房产的分支机构,收取的支持金就是10000元,加盟费每个月就要500元。分支机构的开设就需要五张的经纪人证书,就证书而言,它的费用是经纪事务所的五倍。 #:注意个别区营业执照负责人需经纪人本人(如南汇、闵行),因此需加盟的负责人先到当地问清楚。(只指经纪事务所) #:如已与公司签订加盟协议后,因租房、证书、办执照等问题导致无法履行协议,可以与本公司随时终止协议,一个月内不收任何费用,一个月以上按实际时间结算。访问公司网站www.mailou.cn
宝峰房产总部在市场上的竞争地位高,昭示着美好的未来,总部支持投资者可以获得足够的发展空间和获取空间,有了总部的有力支持,事业的发展腾飞不在是梦想,做有前途的事业就选择宝峰房产。目前,宝峰房产正在各省市地区旺热招商中!