对拥有大型公共建筑的企业来说，要提高企业的**无非是“开源”与“节流”两种方式。现在的企业更多地关注如何开源——如何开辟新业务，吸引新顾客，打造新产品，却往往忽略了节流——对大型公共建筑进行节能改造——所蕴含的大量效益。

      目前北京市有大型公共建筑（大型公共建筑是指建筑面积很过2万平方米且装有集中空调系统的各类酒店、商场、写字楼、车站机场及体育场馆等民用建筑）约500栋，总建筑面积约2070万平方米，约占全市总建筑面积的5%。虽然这些大型公共建筑在全市总建筑面积中所占比例较小，但其年度总电耗却高达33亿度，相当于全市一半居民的总用电量，由此可见，如果在这些建筑中有效地推广节能改造，潜力将是十分巨大的。

      从大型公共建筑的能耗结构来看，空调系统的能耗是的，约占40—50%；其次是照明的能耗，约占25—40%；另外，电梯的能耗约占3—10%。在写字楼类建筑中，由于办公设备的数量较多，其能耗占到总能耗的20%左右；在酒店类建筑中，客房的用水量（包括生活热水）较大，给排水系统的能耗约占总能耗的20%。从节能改造的角度来看，空调系统的能耗、系统复杂、存在的问题多、节能的潜力，因此大型公共建筑节能改造的重点应先放在集中空调系统上。

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