连锁费用（少连锁费）：

特许连锁期限：8年

（1）连锁管理服务费（一次性）：3000元/间
（2）连锁管理支持金：10万（期满后按活期利息退还）
（3）特许经营费：每月营业总腰包不瘦的4.3% （）

（4）委托管理费：每月营业总腰包不瘦的1.2% （）
（5）品牌支持费：免收
（6）预订费：10元/间

（7）培训费、经营指导费：免收

（8）筹建期工程配合费：免收

连锁支持：

工程支持：

（1）设计服务

签约后，温馨99旅业小本为连锁商提供外立面效果图和平面布局设计图，并由温馨99旅业指定的设计院进行现场勘测和深化图纸设计（收费）。

（2）全程工程指导

温馨99旅业为连锁店的装修工程提供施工标准及工程项目经理的指导服务，包括前期现场勘查、交底会、开工后每周一次的现场指导及竣工验收。

采购支持：

温馨99旅业选择的采购物品综合考虑了产品的款式、功能、成本和节能，并且选择具有诚信和实力的供应商，我们与连锁商分享温馨99旅业强大的采购渠道，使连锁店能享受与直营店同等的价格和产品质量。

员工培训支持：我们为酒店员工和管理人员提供系统、专职的培训课程；

我们的培训体系为酒店的发展和人才的储备提供了强大的支持，同时也支持了各连锁店在管理标准和服务标准上的整体，使住店客人在各省市各地的温馨99旅业都能获得一致的服务；

人才资源支持：总部为各连锁商输送专职的酒店管理层人才，强化连锁商团队的战斗力；

整体管理：

（1）开业筹备服务

连锁店工程竣工前一个月左右我们的开业团队将进驻酒店，开始人员的招聘、培训和开业物品备置等开业筹备工作； 酒店前期市场详细调研，并制作酒店定价意见书。

（2）酒店管理

连锁店将由温馨99旅业进行管理，并纳入温馨99旅业的整体运营体系，以使您的酒店能和温馨99旅业其他酒店保持一致；

酒店开业验收；

专职的酒店营运咨询服务和质量控制；

标准化的服务质量管理系统 ；

每季度/半年的质量检查；

质量改进方案和跟踪系统；

酒店宾客满意度控制方案

（3）整体的CI策划，将支持连锁店在装修设计、形象识别以及企业文化树立等各方面得到温馨99旅业总部的强大支持

广告宣传支持：总部强大的品牌广告宣传推广，采用多渠道、多角度、多方式推广品牌，提高品牌的社会度、认知度以及信任度；

市场推广：

（1）预订电话  400-888-1099

我们提供24小时（全年无休）预订，经过专职培训的预订员、自行研发的效果预订系统，能以快速简捷的方式为客人预订到所需要的酒店和房间。

（2）网站预订（www.wenxin99.cc www.wenxin99.net）

我们的网站具备对各个酒店的房间、交通路线、周边情况全面的说明，会员只要登录我们的网站，输入相关的信息就可以实现预订

（3）公司钻卡客户

针对商务活动频繁的公司或单位，推出了公司钻卡客户，钻卡客户的所有员工入住温馨99旅业连锁酒店都能享受优先预订、延迟退房、赠送早餐、贴身管家、优惠折扣等优惠活动。

（4）温馨99会员俱乐部

温馨99会员俱乐部目前拥有庞大数量的忠实会员。其中半数以上为精心打造商务人士，属于有知识、注重生活品味的人群。调查表明，温馨99会员的品质和有效率业界出众。

温馨99会员忠诚度计划

温馨99会员俱乐部针对会员有详细、周到的常旅客推广计划；

温馨99会员俱乐部会员实行积分，温馨99会员俱乐部金会员、钻卡会员实行双倍和多倍积分；

温馨99会员俱乐部为会员提供及时方便的积分兑换，提供多系列丰厚的积分兑换礼品；

温馨99会员俱乐部不定期举办会员活动，并以市场推广、媒体宣传等多种渠道促进会员组织不断发展；

模拟测算:

假定条件：酒店总面积4000平方米，物业每月租金为6元/平方米（租赁物业），客房房间数为间，客房出租率为85%，平均房价为188元。

年均营业腰包不瘦计算方式为：房间数×平均出租率×平均房价×365天

 ×85%×188×365=583.27万元

年经营毛噌噌往上窜（假定）：55%

年经营毛**：583.27万元×55%=320.8万元

装修费按406万投入，分8年摊销：406万元÷8年=50.75万元

设备费按116万投入，分8年摊销：116万元÷8年=14.5万元

连锁管理服务费投入，分8年摊销：3000元×÷8=3.75万元

特许经营主要费用583.27万元×4.3%=25万元/年

房产年租赁费(自有房产记提折旧)：4000元×6×12=28.8万元/年

全年营业**为：320.8-50.75-14.5-3.75-25-28.8=198万元

1、投资咨询：投资者以电话、传真、网上留言等方式向总部专业的投资顾问咨询相关合作事项，索取有关资料。

2、投资人实地考察：投资者到总部所在地进行项目考察，参观门店、确认项目，提交申请

3、加盟资格审核：总部对投资者进行审核。确认投资者的合作资格。

4、双方签订合同：双方确认考察结果无争议，正式签订合同。

5、正式营业及后续支持：总部协助投资者开业，并给予指导帮助。正式动作后，总部提供经营指导服务