走近柠檬

　　“ 柠檬酒店连锁”是沈阳威庭酒店管理有限公司旗下的经济型连锁酒店品牌，总部位于沈阳。公司成立于2008年，致力建成以东北为起点，辐射各省市的品牌酒店连锁管理公司。

　　“ 柠檬酒店连锁”作为自主开发的酒店品牌，以时尚、个性、快捷的特点已成为新一代经济型时尚休闲酒店的典范。公司将以直营和连锁发展的方式，与各方合作伙伴共同发展，成为区域乃至各省市新一代经济型时尚休闲酒店品牌的领跑者。

　　“ 柠檬酒店连锁”以准确的产品定位，不断跟进的产品研发和升级，本着顾客的利益高于一切的服务理念，提倡人性化的服务准则，立足一线城市，开拓二线、三线、四线城市，以质量和服务打造品牌核心竞争力，现已成为区域型连锁酒店中颇具影响力的品牌之一，正朝着各省市新一代经济型时尚休闲酒店品牌的目标大步前进。

　　“ 柠檬酒店连锁”致力于让每位顾客都能深深体验到低消费、高享受的很高性价比服务。同时统一化的管理标准，完善的连锁合作流程，亲情温馨的团队服务让合作伙伴感同身受，完全站在投资方角度打造完善的的很值酒店。让顾客满意，让合作伙伴得到尊重，是柠檬人的骄傲。

连锁条件

1、地理位置：

1）靠近大型工业区、商贸中心、展览中心、文教区、大型娱乐场所等区域。

2）邻近主要公路（或高速公路）的交叉道口，交通枢纽，城市入口处、飞机场、旺车站、汽车站、码头、地铁出口、大型停车场、商业网点等。

2、交通条件

1）交通流动性好，进出口便利宽敞，是双向、有良好的可视性和可进入性

2）在选址附近至少要有三条以上通达商业中心、旺车站、汽车站的公交站线；

3）周边配套设施比较齐全（如餐馆、银行、便利店等）。

3、物业要求：

1）拥有至少2000平米以上的物业，建筑物宽度进深在12-18米之间，框架结构，要有电梯梯位，独幢建筑为佳。基础设施情况：用水额度不低于2500吨/月，用电不低于200KVA，有煤气或天然气管道可以接入，排污纳入市政排污管网，有化粪池，通讯留有总机或**的直线电话，有线电视，供暖（北方地区）等设施到位。

2）物业可以自有或租赁，租赁期要在10年以上；

3）物业周边有**的空地或独立车位，出路通畅并可停车；

4）水、电、气、排污、通讯等设施到位。

5）物业产权清晰，土地、房产使用合法。

4、连锁方拥有必要的经济实力进行物业改造（不低于200万资金投入）。

5 、连锁方资信可靠，认同并执行柠檬酒店连锁的装潢设计标准、管理体系、经营理念、管理标准和特许经营管理模式。

连锁费用

1、特许连锁费用

（1）特许经营连锁费（一次性支付）：房间数*0元/间；

（2）酒店信息系统安装费用（一次性支付）：30000元；

（3）酒店信息系统维护费用：6000元/年；

（4）工程服务管理费（一次性支付）：15000元（4次现场指导，平面图设计和投资预算分析）；

（5）特许经营管理费用：月营业额的4%-6%；

（6）预定费用：10元/间。

2、联盟费用

（1）联盟服务费（一次性支付）：50000元；

（2）联盟支持金（一次性支付）：50000元（合同期满退还）；

（3）酒店信息系统安装费用（一次性支付）：30000元；

（4）酒店信息系统维护费用：6000元/年；

（5）工程及运营服务指导费用（一次性支付）：00元（包括2次现场指导和投资预算分析）；

（6）联盟管理费用：月营业额的5%-7%。

连锁流程

1）连锁方经过考察和了解，向公司总部提出连锁申请，提供相应的公司简介、项目资料、项目图纸和照片等资料。

2）公司总部在了解客户基本情况后，确认是否符合连锁条件，公司总部将于业主协商，尽快安排项目实地考察。

3）公司总部对项目及市场情况进行考察，综合了解该项目的地理位置，建筑结构，租金成本，经营状态、竞争对手、市场容量、出具项目评估报告。

4）公司总部根据项目评估报告决定是否准予连锁或联盟（必要时可能需要二次考察）。

5）符合条件的项目我们会与客户签署相关合同。如不能符合连锁或联盟条件的，建议业主改做其他用途或提出整改建议（前期项目考察人员的相关费用：包括交通、食宿，可根据具体项目情况由连锁或联盟方支付）。

6）公司总部提供专职投资及财务报告、工程改造预算及报告，在完成分析后，双方洽谈并签定合同。

7)在合同签署完七日内，总部收到连锁费后，公司将派项目经理到现场，为连锁店或联盟店提供支持包括但不限于设计、项目预算、工程指导和运营指导。施工完成后经公司总部验收合格后同意授权，加入“柠檬酒店”连锁运营体系；

8）在双方约定的时间内公司将为连锁或联盟店启动招聘和营销工作，店长及管理人员将进行开业指导和准备，建立单店管理组织结构，制定运营程序，开展规范化运营管理；

9）公司总部根据开业时间要求，安排对连锁店或联盟店进行客源输送、质量检查、供应商平台提供、市场推广等服务。

连锁优势

1、连锁流程便捷

     柠檬酒店连锁的连锁流程十分的合理、方便和快捷。连锁咨询我们以后我们会在时间和连锁商取得联系。科学合理的连锁流程能够帮助连锁商迅速寻找物业，快速将现有物业投入使用，避免物业闲置给连锁商造成不必要的损失。

2、连锁支持全面

     柠檬酒店连锁针对连锁商的支持从前期的连锁咨询到后期的装修改造以及酒店的运营支持全面。柠檬酒店连锁不同于其它连锁酒店品牌，在收取连锁费，取连锁商装修腰包不瘦以后就放手不管，由连锁商自主经营。除了前期酒店专职的工程设计人员、信息技术人员帮助连锁商完成酒店的硬件和软件的服务支持之外。在酒店进行房间装修和开业后柠檬酒店连锁会委派店长和专职的销售团队帮助连锁商做好后期的销售管理工作，入住率达标并且为酒店做好人才储备以后才会召回店长和销售人员。

3、连锁费用

1）前期连锁费用低
     先，连锁柠檬酒店连锁连锁费用仅收取0元/间，而后期管理费用仍然保持同行业较低水平，仅为营业额的4-6％，综合该项费用，为连锁商腾出更多的资金来提高酒店品质。
     其次，连锁后柠檬酒店连锁提供较其他品牌较为全面的图纸设置但是不收取费用，提供包括店长到员工等的培训均只酌情收取住宿和伙食费用，而不会收取昂贵的培训费。此外我们也不会巧立名目收取其他诸如上门指导费之类的费用。
2）软件费用低
     柠檬酒店连锁酒店管理软件具有专职的团队开发和专人维护，并有专人做前期培训。在保护性能优越和好服务的同时，我们的费用是的。
3）后期维护费用低
     柠檬酒店连锁讲究低费用，但是不做低品质。要做的品牌就必须讲究较高的品质。只有品质做好了，顾客才能满意，才能把入住率做上去。其实也只有品质做好了，才能让后期维护成本降低。
4）其它优势

     柠檬酒店连锁的品牌连锁优势和多年酒店经营和筹建的经验可以快速省钱的为连锁商寻找优良的酒店用品供应商，并且支持所采购的物品价格低于连锁商自行采购价格，质量高于连锁商自行采购质量。