区域连锁条件：
有意作为福美来不动产的区域合作伙伴，应具备以下的基本条件：
1、具有良好的声誉，没有不良的和不诚信的行为记录的投资者或者企业；
2、具有一定的资金实力；
3、在当地具有良好的社会关系；
4、有强烈的意愿进入房地产中介连锁、代理、投资、金融衍生业务等房地产领域。

单店连锁条件：
具备下列条件的投资者或公司可经福美来不动产授权获得特许经营使用权：
1、有强烈意愿从事房地产中介业务，并将房地产中介业务作为自己的一项事业来发展的有志之士。
2、能够取得执照，经营范围应包括房地产经纪，并具有经房地局核准的房地产信息咨询、房产代理资质；注册资金30万元以上;具备独立法人资格的公司。
3、有固定的经营场所，面积不小于50平方米。
4、具备一定的资金实力，有完好的财务记录和信用记录。
5、连锁店具备电脑及辅助设备，和其他现代化办公的基本配置。

区域（连锁店）连锁福美来不动产体系的程序共分九大步骤：

1、投资咨询：投资者以电话、传真、网上留言等方式向总部专业的投资顾问咨询相关合作事项，索取有关资料。

2、投资人实地考察：投资者到总部所在地进行项目考察，参观门店、确认项目，提交申请

3、加盟资格审核：总部对投资者进行审核。确认投资者的合作资格。

4、双方签订合同：双方确认考察结果无争议，正式签订合同。

5、正式营业及后续支持：总部协助投资者开业，并给予指导帮助。正式动作后，总部提供经营指导服务