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加盟品牌：

福临瑞囍石锅鱼连锁

所属行业：餐饮	招商地区：中国	品牌发源：全国
投资金额：视规模而定	加盟费用：面议	成立时间：暂无
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意向加盟者：4814人
申请加盟者：498人

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福临瑞囍石锅鱼连锁项目介绍

1.热爱餐饮业、德才兼备、有敬业精神、有资金实力，具有**的餐饮业经营经历，能接受福临瑞囍石锅鱼连锁

经营模式，具有激励及训练员工的能力，能全身心的投入到酒店的日常经营中去，有较强的信誉度及强烈的成功

愿望，有正确承担风险的态度。

2.选址：要求在市区人流量较大，人均腰包不瘦较高，视野宽阔的地域，两层以上结构房屋，有可同时停入10辆车位。

3.面积：省会城市或计划单列市原则上在800平方米以上，地级城市在400平方米左右。

4.前期调查项目：餐饮业的市场状况、同行业的经营状况、特色对顾客的吸引程序，经营区域人口状况、风俗习惯、交通状况。经营区内主要产业优势、消费者状况、职业分布、经济腰包不瘦及发展前景。房租价格及允许出租年限、邻近店铺类型、市场潜力及招揽多层次顾客的条件。

二、供决策的几种情况

1.连接紧密住宅区与闹市区的街道。

2.闹市区十字路口附近的店面。

3.与商业区有**距离，但已形成就餐环境的准闹蚊帐。

4.高新科技工业区或经营良好的大型国有工业区。

5.事业、金融、媒体、通信等单位集中区。

6.旅游景区。

7.店铺左右或对面有易识别、有度的单位建筑或当地历史文化建筑、标志。

8.不宜在卫生差的地域。

9.不宜选择门面窄而进深长的铺面。

三、签定房租赁合同注意事项

1.出租主体：核实出租人是否是该店铺及附属建筑的所有人，有无相应的产权文件，如有应作为该合同的附件。

转租务必要征得原出租人认可。

2.租期：租期应与“福临瑞囍石锅鱼特许连锁连锁店”合同收的特许期限相对应或2倍于特许经营期限。

3.租金：租金应以将签定合同的约定价格为标准，该约定不受国家政策和市场价格等因素的影响。

4.签定房屋租赁合同时应明确房屋租赁税及取暖费等税费由哪方交纳。

5.修缮：出租人应定期对房屋基础设施、水、电、暖等予以检修，并承担此项费用。

6.装修：室内、外装修在不破坏原建筑结构的前提下，出租人应同意按总部提供的效果图模板进行装修。

7.终止合同：期间任何一方都无权单方面终止合同。

8.合同中应明确优先续约权。

9.合同到期后除固定装修设施，应拆除一切与福临瑞囍石锅鱼商标、字号和有直接联系的霓虹灯、广告、文字。

四、福临瑞囍石锅鱼对连锁店特殊要求

1.店铺横向要长，纵向深度要适宜。

2.店铺必须有自己的停车位，或者店铺门前有政府许可的停车场，要求车位10个以上。

3.店铺面积必须符合总部规定，达到与所在城市相适应的规模。

4.店铺应支持上下水及供电、排风设施的齐全，特别是下水道和供电容量以较大为宜。

5.尽量选择未装修的框架结构或简单装修的铺面。

6.尽量不和居民在同一幢楼内。

7.尽量在主街路或车流量大的街路。

开福临瑞囍石锅鱼官网连锁流程

1、投资咨询：投资者以电话、传真、网上留言等方式向总部专业的投资顾问咨询相关合作事项，索取有关资料。

2、投资人实地考察：投资者到总部所在地进行项目考察，参观门店、确认项目，提交申请

3、加盟资格审核：总部对投资者进行审核。确认投资者的合作资格。

4、双方签订合同：双方确认考察结果无争议，正式签订合同。

5、正式营业及后续支持：总部协助投资者开业，并给予指导帮助。正式动作后，总部提供经营指导服务

福临瑞囍石锅鱼用户评论

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